Municipal Cadastre, hvaða aðferð er þægileg

Nokkrar ár af cadastre, og þessi spurning er mjög algengt alltaf. Hvaða aðferð er betra að gera cadastre?

Við viðurkennum að þetta er ekki uppskrift, því að það eru mismunandi aðstæður sem þarf að taka tillit til og hver aðferð getur haft gagnstæða breytur á mismunandi svæðum. Til að vekja athygli á færslunni, skulum kúga nokkra þætti sem kunna að vera gagnlegar fyrir ákvarðanir, til að bjarga afkastamikill umræðuhópur sem skráður var fyrir nokkrum dögum.

cadastral könnun aðferðir

Hvers vegna sveitarfélaga cadastre. Ég skýra þetta, vegna þess að staða gildir í umhverfi þar sem sveitarfélag vill gera cadastre sitt, annaðhvort með eigin hætti eða með stuðningi samvinnuverkefnis. Það á ekki við um stórt nútímavæðingarverkefni á landsvísu eða á landsvísu, undir forystu miðlægs aðila, sem mun hafa betri skilyrði til að framkvæma verkefnið og meiri peninga til að eyða ... en einnig fleiri vísbendingar um afgang til að uppfylla.

The atburðarás er því sveitarfélag, venjulegur stærð, sem verður að vera í mest um 5,000 þéttbýli byggingar í helstu borgum, um 4 stór samfélög, en með minna en 1,000 eignir og aðrar dreifbýli eða hvað sem þú kallar það annar hlið, Rustic.

Cadastre fyrir hvað. Þetta er mikilvægt að skilgreina, vegna þess að viðmiðanir um nákvæmni fyrir cadastre með lagalegum aðferðum verða ekki þau sömu ef áherslan er aðeins í ríkisfjármálum eða eftirlit með notkun lands. Einnig vegna þess að ef það er einn matsaðferðir, mæling á byggingum eða mat á varanlegri ræktun krefst annarra viðmiðana til að gera ferlið skilvirkari.

Forgangur sveitarfélags, sem ekki hefur cadastre, er ekki í nákvæmni, það er að hafa það sem stað til að nota það. Þannig að við verðum að íhuga aðferðir sem eru sjálfbærar, sem hjálpa að binda enda á allt uppreisn sveitarfélagsins, að verja að nota, uppfæra og bæta nákvæmni þess.

Sumar aðferðir sem ég hef prófað. Undanfarin fjögur ár höfum við reynt mismunandi valkosti, allt eftir skilyrðum sveitarfélagsins, hér er ég að suma saman:

  • Photogrammetry Smám saman, í þéttbýli, fellur þessi aðferð í misnotkun, aðallega vegna þess að það er ekki hagkvæmt í tengslum við nákvæmni þess. Ekkert fyrirtæki mun fljúga til 10,000 metra hár fyrir mjög lítið þéttbýli, því að allt sveitarfélagið getur verið ófæranlegt með eigin fé. Þá er myndatúlkun notuð í þéttbýli, það er alltaf nauðsynlegt að mæla sviðið og að lokum mun nákvæmni ekki vera mjög góð á svæðum þar sem fólk tekur út hníf fyrir 10 sentimetrar. En um er að ræða dreifbýli er það mjög hagnýt vegna þess að meiri umfjöllun er náð án þess að þurfa að fara yfir hverja mörk og nákvæmni er tiltölulega fullnægjandi þar sem lóðirnar eru stórt svæði.
  • Myndatúlkun + GPS. Ef þú hefur orthophoto hægt að beita fullkomlega á landsbyggðinni með mjög góðum árangri. Skýra, talaði við um orthophoto úr loftmynd, sem orthorectified gervitunglamynd hefur nú minna en einn metri pixla hefur of marga röskun á svæðum óreglulegum landslags, til þess betra náð orþó nota Google. Í reynd hef ég fram að sameina notkun stækkun (orthophoto) prentaðar og lágmark-nákvæmni GPS (Garmin 3 5 til metrum) koma fleiri hagnýtar niðurstöður að smella á stereoscope loftmyndir og þá liggur það stækkuninni.
    Ég er ekki að segja að þeir eru einnota en vafasamt fyrir verkefni í litlum sveitarfélögum, í raun til þess að önnur aðstaða sem nú leyfa GPS til að sýna raster eða vegna þess að þú getur ekki alltaf verið til staðar jafnvel eða mannauði fær um að læra tækni. Ljósmyndir kýla færir engin kostum í málefnum nákvæmni, því aðeins breidd af tæknilegum penna á prentuðu orthophoto 1: 10,000 10 metra mun vera meira villa þegar safnað Orthorectification hugbúnaður. Einnig spurning hvort brún brekku stereoscope sýni vel en er ekki á prenti, er hent vegna þess að framkvæmd sýnir að það er mögulegt fyrir tæknimaður sem kemur úr hefðbundinni aðferð, nýliði ekki séð hvaða tvær aðferðir og mun betra að taka nokkra punkta með GPS til að fletta. Og þá túlkun aðrar upplýsingar, svo sem landnotkun, núverandi Fjarkönnun að virka betur og ódýrara með stýrða flokkun.
  • cadastral könnun aðferðir GPS + áttavita. Þessi aðferð er mjög hagnýt ef þú ert með lítið silfur. Ég hef notað það í þéttbýli og nýtt sér par af GPS submétrica nákvæmni til að vinna úr götunum og nota áttavita til að binda enda. Eins og borði er notað til að mæla sviðin, er villa flutt á götuna, þannig að hlutfallsleg nákvæmni mörkum er minni en 10 sentimetrar og alger virðing við moorings með GPS nálægt neðanjarðarlestinni. Þú verður að mæla fé og taka námskeiðin með þríhyrningi. Það er ekki viðeigandi ef könnunin hefur lagaleg áhrif, ef eignarheiti eða cadastral vottorð með lagalegum gildum verður gefin; fyrir það mun það hernema sviði skoðun á því augnabliki sem beiðnin.
  • cadastral könnun aðferðir GPS + samtals stöð. Þessi aðferð er virk, því það gerir mjög góða nákvæmni og upplýsingar í 3 stærðir Það mun fyrr eða síðar vera gagnlegt. Það krefst þess að par af GPS til að georeference fyrstu tveimur upphafsstaðunum og að taka nokkrar tiltækar stýripunktar sem koma í veg fyrir villu á röngum skjámynd. Það er ekki nauðsynlegt að hafa samtalsstöð, því það er hægt að leigja, svo og GPS stig sem hægt er að ráða fyrir sig. Þú verður alltaf að mæla fjármuni, sem hægt er að styðja í orthophoto, áttavita eða þríhyrningur með moorings sem er mest viðeigandi.

Sem ég mæli með.

Ef ég snerti ákvörðun mína, myndi ég fara til borgarinnar með alls stöð. Taktu nokkrar krakkar koma út úr menntaskóla tölvu, lest og falla að þróast verk. Einnig fyrir sveitarfélag eða samtök eða hópi sveitarfélaga, til að eignast alls stöð sem gengur með $ 7,000 það er ekki slæm fjárfesting, þar sem notkun utan könnuninni cadastre, Stakeout eða framkvæmd verkefna verkfræði er góð fjárfesting. Þú verður bara að leita að þjálfun mannafla.

Og í þessu tala ég um hefðbundna heildarstöð, vélmenni Það gildir ekki um umhverfi þar sem vinnuafli er tiltölulega ódýr og hvar ef þú lokar hálfu auga stöðvarinnar, eru farsímar stolið ... og ef þú hefur ennþá heiðurinn.

Að lokum, hver sem ákveður aðferðina verður að skilja að kadastral kortið mun alltaf vera óskilgreind hugsun veruleika. Og þó nákvæmlega er núverandi mæling okkar á nokkrum árum verður spurt fyrir hlutfallslega ónákvæmni sína með tilliti til fjalls Mars.

Besta aðferðin er sú sem er sjálfbær með eigin fé, en fjárfestingin er endurheimt til skamms tíma og við munum fá allt samfélagið upp á aðeins tveimur tímabilum ríkisstjórnarinnar.

3 Svarar "Municipal cadastre, hvaða aðferð er viðeigandi"

  1. Frændi minn dó og ég vil breyta nafni og halda áfram að borga.

  2. The atburðarás er því sveitarfélag, venjulegur stærð, sem verður að vera í mest um 5,000 þéttbýli byggingar í helstu borgum, um 4 stór samfélög, en með minna en 1,000 eignir og aðrar dreifbýli eða hvað sem þú kallar það annar hlið, Rustic

    4,787 þéttbýli fasteignir, 2,138 þéttbýli fasteigna í litlum bæjum, 18,000 dreifbýli hektara.

    Já, þetta og annar hlið tjörnanna.

    Já, á 8 árum, með samhljóða / samkomulagi / kynningu á gildum á tímabilum 5 ára og endurfjárfestingu hluta hluta sjóðsins, ef fasteignaskattur er.

    Stærra sveitarfélag mun taka meira fé, ekki endilega meiri tíma.

  3. «Verðum við hafa allt sveitarfélagið byggt á aðeins tveimur tímabilum stjórnvalda?»

    Hversu lengi er þessi leigusala?

Skildu eftir athugasemd

Netfangið þitt verður ekki birt.

Þessi síða notar Akismet til að draga úr ruslpósti. Lærðu hvernig athugasemdir þínar eru unnar.