Hvað er fyrst, cadastre eða landsvæði?

Fyrir nokkrum dögum, í anddyri hótels, fann ég Bólivíu og Frakka sem hleruðu mig í ókeypis ráðgjafarskyni ... og meðal annars spurðu þeir mig eitthvað svipað og þetta:

Er kadastrið nauðsynlegt fyrir svæðisbundna pöntun?

Getur landfræðileg áætlanagerð verið gerð án cadastre?

Geturðu ...

Svo eftir að jarðeigna úr grænu náðum við óformlegri samstöðu um að Landstjórnin og landstjórnin séu ekki háð hvort öðru, ekki endilega. Málið er að svæðisskipulag er ekki víðara stig skipulagt, en matreiðslumaðurinn er skrá yfir staðreyndir eins og þær eru, þess vegna er það aðeins inntak fyrir skipulagningu.

Það er mjög auðvelt að rugla á milli eitt og annar hlutur, skilgreina þéttbýli jaðar, sem gerir massa mælingar á landi, búa í nágrenninu eða jafnar lagalega land umráðaréttur eru aðgerðir í stjórnun landsvæði og eru hluti af the aðgerð að panta landsvæði sem eins og það er sveitarstjórn ákvæði að banna áfenga drykki í Miðgarðinum.

Það sem gerist er að hægt er að einangra helgiathafnirnar og þar með er matreiðslumaðurinn ein af þessum einangruðu aðgerðum. Þegar við tölum um SKIPULAGSSTJÓRNARÁÆTLUN þá er talað um skipulag sem samþættir mismunandi aðgerðir bæði í raun (svo sem greiningu) og í lögum (svo sem reglugerðir). Þess vegna er mögulegt að gera svæðisskipulag án þess að hafa matreiðslumann, en án efa, ef það er líkamlegur skráður, myndi það leyfa að ráðleggja ráðstafanir með skýrari hætti, og ef það er ekki til, verður það örugglega eitt fyrsta verkefnið sem þarf að gera.

Svæðisbundin skipulag hefur meira að gera við ákvarðanatöku og samninga milli þeirra sem taka þátt í yfirráðasvæði.

Fasteignamatið verður nauðsynlegt til að hrinda í framkvæmd röð aðgerða sem tengjast réttaröryggi, stjórnun fasteignaskatts, endurheimt fjármagnstekna eða skipulagningu landnotkunar. Við gætum þá sagt að matreiðslumaðurinn sé krafa til að innleiða landnýtingaráætlun en ekki skyldu til að móta hana.

Muna mismunandi stig þar sem svæðisbundin stofnun er þróuð:

Venjulegt stig (Stjórnmál / stjórnvöld)

Á þessu stigi er unnið að lagaramma lands, svæðis og sveitarstjórnar. Án þessa er mjög lítið hægt að gera og hægt er að útfæra þetta stig (að miklu leyti) án þess að þurfa nákvæm kort. Jean-Roch Lebeau skilgreinir það sem pólitískt stig (ekki pólitík) heldur stefnu þar sem leitast er við að hægt sé að samræma ólíka hagsmuni innan sameiginlegrar skipulagningar sem auðvelda samþætta svæðisstjórnun.

Framkvæmdastigið

Þetta er myndun tækja eða getu til að geta þróað áætlunina, umfram skilgreiningu tækni, hún felur í sér auðkenningu og ráðstöfun leikara. Á tæknistigi er þetta ferli hugmyndafræðilegrar uppbyggingar, aðlögunar fyrirliggjandi upplýsinga og umfangsáætlunar umfjöllunar sem ekki er fyrir hendi og hér ef veruleiki forsvarsmanna hefur mikið að gera, hvort sem hann er til eða ekki, nákvæmur eða ónákvæmur. Þetta er venjulega stigið þar sem margir vilja byrja og festast í því að hafa ekki nákvæm gögn, með því að vita ekki mikilvægi þeirra eða hafa ekki lagaramma sem réttlætir þær miklu fjárfestingar sem það hefur í för með sér. Og taktu eftir að við erum ekki að tala um að velja hugbúnaðarmerki eða máluð kort, heldur frekar hugmyndalegan arkitektúr þess sem stjórnmálamennirnir samþykktu í salnum. af blindum með því sem vettvangstæknimaðurinn mun beita á þeim tíma sem hann hefur áhrif á eign ... auðvitað með lægsta kostnaðinum og undir sjálfbærum ákvörðunum.

En ég segi að verkfæri eru aðeins hugsjónir inntak, það mikilvægasta hér er að stofna og formalize aðgerðirnar.

Rekstrarstigið

Það snýst um að koma á tímum og hagnýtum aðferðum til að framkvæma áætlunina. Hér, frá tæknilegu sjónarmiði, þýðir landskipulagning áhrif á stig lóða og jafnvel fólks undir verklegum tækjum. Það er augljóst að ekki er hægt að gera mikið án þess að hafa starfhæfan húsbónda (sem hægt er að tækna frá himni til helvítis með stundvísri matreiðslu). Svo að matreiðslumaðurinn er nauðsynlegur til að gera svæðisbundna skipan á þessu stigi.

Ég kynnist grafið sem er stolið stolið af Jean-Roch Lebeau en í þessum tilgangi er mjög vel byggt.

Þetta tómarúm á milli efri og neðri hæðar er það sem jarðfræðin verður að fylla, án þess að gera ljóð ljóðsins ofsótt eða kvelja einfaldan ásetning tæknimannsins eða embættismannsins sem mun beita því, án þess að glata sjóntækni kortagerðarmannsins fyrir einfaldleika félagsfræðingsins. Ef sveitarfélagið vill innheimta skatt skaltu ekki flækja líf þitt með gögnum sem þú munt ekki geta uppfært, en ekki einfalda það að því marki að andi laganna sé glataður.

Landnotkunarskipulag er oft tengt við „kort„en það lítur meira út eins og“ákvarðanir“, sem síðan er hægt að fara í “starfsemi" og að lokum til "hljóðfæri„Á þessu síðasta sviði er eitt af skylduaðföngunum matsskráin, en ef fyrri skref eru ekki til, munum við aðeins hafa máluð kort.

Matreiðslumaðurinn er nauðsynlegur til að forðast að vera eftir með stórfelld kort og óstarfhæf skjöl. En ekki aðeins matreiðslumaðurinn er nauðsynlegur, heldur önnur tæki sem endurspegla félagslegan, lífeðlisfræðilegan og efnahagslegan veruleika landsins. Þvert á móti, viljum við gera svæðisskipulag án þess að hafa stjórnmála- og stjórnsýslustofnun munum við koma að kortum máluðum í fallegum litum en án hlekkjar á ákvarðanirnar.