Hvernig verður landstjórn í framtíðinni? - sýn á Cadastre 2034

Að leggja til hvernig stjórnun lands gæti litið út árið 2034 virðist ekki vera auðveld hugmynd, ef við sjáum hve margar breytingar hafa gerst á síðustu 20 árum. Æfingin er hins vegar önnur tilraun til þess sem var gert 20 árum fyrir Cadastre 2014. Að hafa lítið tekið eftir þessum yfirlýsingum kann að hafa kostað einhvern, stofnun eða jafnvel heila þjóð.

Að halda að árið 2034 verði matreiðslumaðurinn undirbúinn og uppfærður af borgurunum í sjálfboðavinnu hljómar vanheiðarlegt. En svona hljómaði uppfærsla kortagerðarinnar áður en við vissum af OpenStreet Map, sem er að setja spurningamerki við hvort kortastofnun ætti að vera til eða hvort við notum þessa auðlind til að stuðla að samvinnu kortlagningu meðal nemenda og við helgum okkur aðeins hefðbundnum aðgerðum og Uppfærsla á óhjákvæmilegum grunngjöfum eins og stöðugu landslagslíkani og reglulega uppfærðum gervihnattamyndum.

Visions of Cadastre í framtíð 20 ára

Hugmyndabreytingarnar í Cadastre eru gjarnan flóknari þar sem notkun þess er strangari en kortagerð annarra mælikvarða. Tenging þess við lagalegar, ríkisfjármálar og efnahagslegar hliðar skapar innbyrðis háð ekki aðeins hvað varðar upplýsingar heldur einnig ferla. Hins vegar, rétt eins og Kortlagning gæti verið að deyja á besta tíma dýrðarinnarÞar sem tæknin er lýðræðisleg og kröfur um rauntímaupplýsingar eru búnar til er nákvæmni nákvæmni, undirskrift fagmannsins og flæði aðferðafræðinnar hætt við að uppfylla ekki kröfuna um óafturkræfa kröfu. Sem dæmi, rifjum upp hversu mörg alfræðirit sem við keyptum nýlega fyrir börnin okkar þau nota til að sinna daglegum störfum sínum; o hversu margir nemendur dvelja á skólabókasafninu til að ljúka verkefnum; Þrátt fyrir fræðilegar spurningar sem wikipedia hefur, notagildi þess, samvinnuuppfærsla og eindrægni við Google leitarvélina, sendir hún heilu bókasöfnin á söfn.

Annar þáttur sem þarf að huga að í matreiðslumálinu er sú staðreynd að samhengisskilyrði milli landa eru ekki jöfn hvað varðar forgang. Fyrir Evrópulönd sem þegar hafa 100% umfjöllun um eignargrunn sinn á landsvísu og staðlaðan starfsferil opinberra starfsmanna er líkan í þrívídd og fjórum víddum brýnt. Alveg andstætt ástand í löndum þar sem 2D umfjöllun er enn ófullnægjandi, fullkomin forsenda er úrelt og umfram allt þar sem pólitískar breytingar leiða til uppsagnar heils teymis profesionales reyndur, hver gæti misst fagmennsku sína þegar þeir bera upplýsingar um harða diska og -það veldur okkur ekki að hlæja- að verða hluti af eldi á skrifstofu borgarstjóra sem, meðal annarra hagsmuna, leitast við að eyða tjóni spillingar.

Framtíðarsýn um fasteignaskrá 20 ár í framtíðinni þykist ekki vera veðmál byggt á kabal eða nálgun gegn því sem til er. Fremur er um að ræða æfingu sem byggist á almennri skynsemi um góða starfshætti sem þegar eru notaðir og þróunina þar sem sérfræðingar greina óafturkræfar leiðir. En við megum ekki útiloka að fyrirhugaðar stefnur geti leitt til upptöku flýtileiða; eins og raunin er í mörgum samhengi í Afríku þar sem borgarar fóru frá því að þekkja ekki símleiðslu í næstu kynslóð farsíma. Það er ástæðan fyrir því að módel eins og Cadastre passa-til-tilgangur þeir eru teknir inn í ræður truflandi trúboða um þetta efni; með núverandi eftirspurn eftir milljónum eigna sem verða að vera titlar og samþykki borgara í fjalli sem kýs titil með mælikvarða "meira eða minna nákvæm” en þar sem landamæri eru skipulögð við nágranna sína; í stað þess að eiga ekkert og bíða eftir að annar stjórnmálamaður bjóði upp á eitthvað áþreifanlegt aftur.

Yfirlýsing til 20 ára í höndum sjónrænum heimskingja - getur gert hugmynd um a National System of Property Management, opið fyrir almenningssamráð, með hugtök um réttindi, takmarkanir og ábyrgð áður en litið er á þau sem staðal; -Það brjálað- með hagsmunagæslu stjórnvalda og sumt ofríki er fært um að eyða hefðbundnum aðferðum ef þær tryggja ekki skilvirkni í tíma, kostnaði, rekjanleika og gegnsæi. Þegar talsmenn hefðbundinna aðferða eiga möguleika á að bregðast við, mun það hafa breytt formlegri auglýsingu (vottorð um hefð og frelsi) í fasteignatékkareikning eins og aðgangur sem bankar bjóða núna og það mun vera að hugsa um að fara úr vegi. milliliðir viðskiptanna í gegnum Ali-express glugga rekjanleika í rauntíma.

En hey, á meðan þú þekkja brjálaður þá í landi þínu, ég aftur á það sem var sagt í fyrstu málsgrein þessarar skriflega, að yfirlýsingar Cadastral 2034 er annað árið í hvað var Cadastral 2014 sem vilja byrja að tala.

Áður Cadastre 2014

The Cadastre er tiltölulega ný samanborið við fasteignaskrá, sem byggist á kóða sem hefur verið sameinuð í margar aldir á grundvelli reglna reglna sem stækka raunverulegan, hreyfanlegan, viðskiptaleg eða hugverkarétt. Samræmingu kadastrískra tilganga kom seint með breytingum á samhengislegum hugmyndum við merkingu landsins fyrir mannkynið: landvinninga, stríð, tributes, industrialization, tölvunarfræði; Að auki hafa bylgjurnar í þróun efnahagslegra módel komið með upplýsingastjórnunartækni og umbætur á aðgerðinni í tilfinningu sem kom til okkar sem þrautir.

The infographic samanstendur af frábærum paradigms sem Cadastre hefur haft á mismunandi tímum:

• Paradigm af mati og skatt á landi, með forgangsröð landsins sem auð sem erfist frá feudalisma. Það kemur ekki á óvart að þessi nálgun hefur varað svo lengi í Suður-Ameríku, miðað við að jafnvel eftir sjálfstæði þessara landa frá Spáni, var efnahagslega fyrirmyndin áfram aðlögun feudalism sem fylgdi landnámi. Í upplýsingatækninni er þetta fyrsta púslið, ríkisfjármálið sem grunnforrit.
• Paradigm landsins markaði, með þróun þæginda sem merkingu jarðar. Þetta fylgdi iðnbyltingunni á milli 1800 og 1950. Margir af klassískum undirstöðum lands byggjast áfram á þeirri hugmyndafræði landsmarkaðarins og þess vegna lagði stykkið til þess á þeim tíma lögfræðilegan dómstól sem viðbótarumsókn við ríkisfjármálin.
• Paradigm stjórnsýslu landsins, með sýn á landið sem auðlind. Þetta kom til með nýju sýnunum á uppbyggingu eftir stríð, einmitt þegar margar opinberar stofnanir höfðu áhugaverðar endurbætur, þar á meðal matreiðslumann og skráningarstofu. Þetta voru mikilvæg ár fyrir bókaskrána, að flytja til fjölmiðla eins og örmynda, og í tilviki Cadastre studdu áhrif alþjóðlegra auðlinda nútímavæðingu hússtjórnaraðferða, sérstaklega með þjóðaröryggishagsmuni tengda kalda stríðinu. Fyrir vikið moderniserar efnahagsleg matreiðslustykki matsaðferðir sem eru allt frá einfölduðum gerðum í engilsaxnesku samhengi til flókinna líkana byggðar á endurkostnaði og afskriftarkúrfum sem Þeir halda áfram þar til þessa dagana í mörgum löndum Suður-Ameríku.
• Paradigm sjálfbærrar þróunar, með land sem takmarkaða sameiginlega auðlind. Þetta fæddist með upplýsingabyltingunni, í byrjun níunda áratugarins, þar sem möguleikinn á stafrænum verkfærum gæti komið í staðinn fyrir kortið og stafrænu skjalið, miðað við samráð og innbyrðis tengsl við aðra áhugasama aðila um upplýsingar um hússtjórn. Á sama hátt, áhuginn á samþættingu á milli Cadastre og Registry umfram samvinnu og gagnaskipti, einföldun gagnvart borgaranum með samþættingu ferla.  Hið síðarnefnda gerðist út frá ranghugmyndum að þú þurftir að safna öllu í blaðastærð "Borges“ jafnvel hugmyndir um að setja kapal á milli Cadastre og Registry þannig að þeir yrðu tengdir. Skilningur á því að margnota er í samþættingu virðiskeðju landstjórnar og ekki í handtökufasa hefur verið sársaukafullt þar til í dag; í óhag fyrir borgarann ​​sem væntir betri þjónustu.

Landskrá 2014

Í þessu síðasta samhengi fæddist Cadastre 2014. Um miðjan níunda áratuginn lagði Alþjóðasamband landfræðinga (FIG) eitt besta veðmálið til að endurvekja hlutverk sitt og studdi frumkvæðið sem velti fyrir sér hvernig matreiðslumaðurinn ætti að vera á næstu 20 árum. Þetta fær okkur til að íhuga bestu starfshætti og þróun sem beitt var um allan heim fyrir stjórnsýslu lands; með áætlun um hvernig matreiðslumaðurinn gæti verið árið 2014.

Upp úr þessu birtist skjal með heimspekilegum grunni sem fyrir marga í dag gæti virst of augljóst, hvernig sem við erum að tala um 1994, þann tíma sem frumkvæðið hófst og kom út árið 1998. Fyrir 1994 var Windows 95 varla loforð, við notuðum Windows 3.11 fyrir hópa, AutoCAD R13 af þeirri eftirlíkingu af gluggum sem líkaði ekki svo mikið áður en venjan var að dökka skjáinn á R12, Microstation SE á klassískum Clipper Ustation sem keyrir á yfirþyrmandi en dýrum Intergraph búnaði; Ókeypis hugbúnaður var nördavandamál og internetið vann úr svokölluðum gáttum eins og Yahoo, Lycos, Excite og Altavista sem þurfti að nálgast frá netkaffihúsi eða með skrækjum mótalds sem tengt var við fasta símann.

Til að koma í veg fyrir hættu á hljómandi aðferðir stíga upp úr kristal boltann, æfing ætti að byggjast á bestu núverandi starfshætti og framsýnn nálgun á sem þróast cadastral efni í skilmálar af ferlum, verkfærum, gildissvið og tengja leikara sem tengjast yfirráðasvæði

6 2014 Cadastre yfirlýsingarnar.

1. Fullkomið ástand á yfirráðasvæðinu, þar á meðal opinberum lögum og takmörkunum

Þessi nálgun leiddi til þess að hin hefðbundna matreiðslumaður hætti að sjá aðeins ákveðinn hluta af raunveruleikanum, undir hlutdrægri rökfræði eins og að skrá aðeins formsatriði eða forgangsraða fram yfir ríkisfjármál. Þetta felur í sér að matseðillinn beinir hlutverki sínu að „staðreyndum“ með mynd af því hvernig hlutirnir eru á yfirráðasvæðinu og leitast við að halda uppfærðum upplýsingum um formsatriði og óformleika. Auk þess hugtakið heill, þannig að staðbundnir hlutir sem eru á milli marka eignanna, svo sem götur, árfarveg, strendur o.s.frv. Hægt er að líkja þeim eftir sömu rökfræði og byggingu á samfelldum veruleika, þannig að forðast að í framtíðinni haldi fasteignirnar áfram að óska ​​eftir endurmælingum sem fara inn á svæði til almenningsnota.

Annað gildissvið þessarar yfirlýsingar er tenging gagna sem ekki eru eign, sem hafa áhrif á lén, notkun, umráð eða ráðstöfun eignanna. Það felur í sér að landgagnainnviði sem veitir þjónustu með gögnum eins og friðlýstum svæðum, hættusvæðum, landnotkunaráætlunum o.fl., feli í sér reglur þannig að landfræðileg tengsl við eignirnar endurspeglast sem skemmdir sem sjást í formlegum auglýsingum eða efni. á þeim tíma sem embættismaður verður að gera hæfi eða veita leyfi. Í ISO-19152 staðlinum einfaldar þessi yfirlýsing tengsl hagsmunaaðila um raunveruleika yfirráðasvæðisins í seinni tveimur samskiptum skammstöfunarinnar RRR (Rights, Restrictions, Responsibilities) og þessi „eiginleg“ gögn eru kölluð löglegt landsvæði. hlutir.

Aðeins á sömu nótum voru aðrar 5 fullyrðingar hækkaðar í því 2014 Cadastre skjali sem kynnt var af FIG árið 1998. Sniðmáldæmið sem sýnt er til hægri hefur rök fyrir stjórnsýsluskrá skjaladálksins með aðalgagnastjórnun um veruleika sem gæti verið mismunandi á milli stofnana sem sögulega hafa tekið þessi gögn frá mismunandi sjónarhornum og tryggt samvirkni og lagalegt sjálfstæði með rökfræði um að stjórna aðalgögnum til að styrkja lögmætisregluna:

• Einstakt landsnúmer sem myndast í 36 grunnnöflunni,
• Eðliseiginleikar þeirra koma frá Cadastre, lögfræðilegir eiginleikar þeirra koma frá formality / informality og tilkynningar um óreglu, staðla einkenni þeirra og hagsmunaaðila.
• Tilkynningar um málsmeðferð sem lögð er fram (lögð inn) í mismunandi verkefnum en ekki hafa fengið upplausn eða afturköllun.
• Samræmi viðvörun, fyrir mismun á líkamlegum og lagalegum veruleika.

Hér að neðan er afleiðing af LADM kjarna, svo sem:

• Útdrætti verklagsreglna sem byggjast á hlutaðeigandi aðilum sem eru samþættir viðskiptatengslunum og sem eru af áhugasviði vegna forgangs á tengdum aðferðum eða einfaldri gagnsæi fyrir borgara sem hefur áhuga á að eignast gott.
• Niðurstöður samskipta laga (viðurkenndar á formlega hátt og einnig óformaðri), með möguleika á að sjá tíðina af fyrri hefðum, sem birtast sem óvirkar en sýnilegar ríki.
• Niðurstöður staðbundinnar áhrifa takmörkun / ábyrgðartegundar.

Ef þessi gögn koma frá trúboðsfyrirmælum, skráningu, reglufestingu eða sérstakri reglugerð, geta allir helgað sig því að hagræða trúboðsástæðum sínum og borgari eða notandi málsmeðferðar getur treyst því að þessi gögn séu síðasti sannleikurinn. Af lagalegum veruleikaflipanum var hægt að hafa svipaða sýningu á raunverulegri þjóðrökfræði með afbrigðum eins og veð, veðlán eða tengsl við aðrar skrár eins og viðskiptaleg, vitsmunaleg, hreyfanleg öryggi og á sama hátt, ef ráðgert væri við stjórnsýsluveruleikann, myndu hlutirnir sjást svæðisbundnir lögaðilar sem einnig hafa hagsmunaaðila að þeim áhrifum / takmörkun sem veldur eignum hagsmuna. Á vettvangi ríkisstofnana ættu þessi heildargögn að vera sýnileg án takmarkana ef stefna sem beinist að hagkvæmni í viðskiptum og brot á höfðingjadæmum á milli opinberra stofnana og þeirra aðila sem eru borgurunum eins og lögbókanda, sveitarfélags, sýningarstjóra í borgum eða landmælinga eru samþykkt. Að skilgreina hvað af þessu getur verið við opinn aðgang að borgaranum er bara spurning um gagnsæi og arðsemisstefnu, þar sem það sem er efst (aðalgögn) gæti verið ókeypis, en afgangurinn í óskýrri útgáfu og innkaupakörfu sem gerir það auðvelt að búa til strax vottorð með fullum gögnum.

2. Engin aðskilnaður milli korta og skráninga

Þessi staðhæfing er meira en augljóst, þótt 1994 var draumur, miðað við að þekktasta tilraunir sáu CAD fastur með há-hlekkur til skrá yfir spaceport, og meðal verstu í shapefile þar sem þeir gátu ekki búið sviðum kennarar til margra til margra samskipta, svo sem hellingur með mörgum eigendum eða eigendum með mörgum hlutum; Þar af leiðandi ætti nafn eiganda að endurtaka í eins mörgum skrám og það virðist á yfirráðasvæðinu ... án þess að fara inn í upplýsingar um óbeina takmarkanir með bara 16 bita.

Þessi yfirlýsing markaði án efa áhugaverðar leiðbeiningar um landsvæðisþema sem notað er við landvinnslu. Þó er rétt að muna að upphafleg hugmynd hafi verið að vísa til "núllskila milli gagna Matreiðslubókar og gagna Fasteignaskrár" en ekki aðeins "korts - matsskrár".

Þetta gefur einnig vægi til rekstrarsamhæfis og stöðlunar landfræðilegra gagna úr annarri löggjöf sem hafa sem „lögleg landsvæði“ áhrif á notkun, lén eða umráð eignanna; að ná klassískri rökfræði gagnagrunna sem afhjúpa þjónustu fyrir landgagnainnviðum með stefnum og samvirknireglum milli líkana. Ef til vill var sigurþema í þessu þroski OGC staðla sem þrýst var á af frjálsum hugbúnaði og með óbeit samþykkt af sérhugbúnaði.

3. The líkan mun skipta um cadastral kort

Bætt afkoma þessa veruleika í ISO-19152 staðall, leita miðað við einfaldleika samskipta (RRR) milli flokka sem mynda líkamlega veruleika (fólk, landslag), sem byggð veruleika (stjórnsýslueiningar staðbundna eining) og heimildir til upptöku upplýsinga (Heimild).

Það hljómar auðvelt að segja og línuritið til hægri virðist vera einfalt. Þó að færa það í ISO til framkvæmda gerði það flóknara en gert var ráð fyrir í upphaflegri þörf. Fyrsta átakið kallað Core Cadastre Domain Model (CCDM), sem síðar var kallað LADM, endaði að verða ISO í 2012.

Og ef einhverjir halda að ISO gæti verið óþarfi, þá vitum við sem lásum Cadastre 2014 á þessum fyrstu árum að merkingarfræðileg reglugerð var nauðsynleg - og hún heldur áfram að vera áskorun-. Fyrstu lestur ollu ruglingi frá fyrirsögnum og hugtökum, sérstaklega fyrir þá sem eru merkingarlegir spekingar og vilja frekar efast um en setja í samhengi með því að skrifa orðalista. Sem dæmi var orðið „cadastre – cadastre“ ekki talið vera þýtt vegna þess að fyrir samhengi eins og Holland er Cadastre skrásetningin; þegar þeir taka það til viðmiðunar kalla þeir það "landstjórn" sem hljómar síðan aðlaðandi fyrir spænsku sem "landstjórn"; Í ljósi þess að þetta birtist aðeins á yfirborðinu og ekki öllum samböndum þess, þýðir Aenor það sem „Territory Administration“, sem í mörgum löndum er hakkað og gallað hugtak sem tengist stofnanastjórnun. Önnur dæmi eru hugtakið „pakki“ sem fyrir Engilsaxa er fasteign en í spænskumælandi samhengi er það venjulega lýsandi fyrir dreifbýlið og felur ekki í sér endurbætur eins og borgaraleg lög gefa til kynna.

Það er nákvæmlega það sem ISO-19152 er að leita að, til að staðla merkingarfræði „lénsins“. Þó að það skorti hagnýtt skjal sem byggir heimspeki þess og stýrir framkvæmd hennar; í ljósi þess að ekki er auðvelt að selja UML líkön til þeirra sem taka ákvarðanir sem búast við lokaniðurstöðum fyrir borgarann.

Hér er auðvelt að skýra þessi fylgni og munur á milli LADM og ISO-19152.

LADM er fæddur af heimsvísu, um starfshætti og þróun 20 ára í framtíðinni í Landsstjórn.  LADM er á vissan hátt heimspeki.

ISO 19152 staðall byggist á heimsvísu sósíalisma, að staðla merkingarfræði landbúnaðarins.  ISO er staðall til að beita LADM heimspeki.

Um þetta ættleiðingarefni er þörf á að skrifa, meira en að einbeita sér að UML módelum og upptöku tæknilegs ljóseðlisfræði fyrir greinar og kynningar á viðburðum; Það væri áhugavert að leggja meira upp úr niðurstöðum ættleiðingar á ferlistigi, kerfisvæðingu reynslu og góðum starfsháttum sem auðvelda sölu á ákvörðunaraðilum. Í þessu tilfelli eru dæmi eins og Hondúras, sem tóku næstum alla LADM heimspeki í SURE-SINAP kerfi sínu, og án þess að hafa fellt hana inn í opinbera stefnu, með því einfaldlega að vera byggð á CCDM síðan 2005 hefur leyft henni áhugaverð samfella þrátt fyrir óstöðugleika sem þetta land hefur búið við síðustu 15 ár; eða tilfelli eins og Níkaragva að án þess að sýna framkvæmd venjulegs framsóknar felur öll ályktunarvél SIICAR í sér að næstum stig 2 sé fylgt staðlinum.

4. The cadastre í líkamlegu formi verður hluti af fortíðinni

Sem afleiðing þessarar líkanagerðar og endurhugsunar á líkamsformum, koma fram tillögur sem hafa áhrif á þætti eins og matsfyrirkomulag. Í fornöld voru húslyklar raðir allt að 30 tölustöfum, þar sem landfræðileg auðkenni og stjórnunareiginleikar voru blandaðir saman; meðan það var rómantískt fyrir notendur innan stofnunarinnar, fyrir endanotandann voru þeir fyrirferðarmiklir og lítið gagn ef flestir þessir tölustafir voru núll. Sem dæmi má nefna að þessar nafnaskýrslur innihéldu hvort eignin væri dreifbýli; ef þetta skyldi teljast þéttbýli breyttist sjálfsmynd þess nánast vegna þess að samsetta talan var ekki sú sama. Margt af þeirri rökfræði kom frá stjórnun líkamlegra sniða, þar sem við munum að upphaflega var hugtakið þéttbýli og dreifbýli tengt prentstærðum á lokakortunum, sem fyrir byggð krafðist kvarða 1: 1,000 en fyrir dreifbýli mælikvarða 1: 5,000. eða 1: 10,000.

Að hugsa á stafrænu sniði leiðir til þess að brjóta í bága við þessi kerfi, hugsa um það sem bætir gildi fyrir borgarann ​​sem þarf auðveldan fjölda og líkanagerð þar sem fasteign verður að halda áfram að viðhalda sjálfsmynd sinni þrátt fyrir að skipta um sveitarfélag vegna breytinga á mörkum milli sveitarfélaga, þrátt fyrir breyttu formlegu og óformlegu ástandi sínu þrátt fyrir að breyta einkennum þéttbýlis og dreifbýlis. Ekki að þessir reitir séu ekki lengur nauðsynlegir, en ef þeir eru í eiginleikatöflum er hægt að breyta þeim hvenær sem er án þess að hluturinn breyti sjálfsmynd sinni; Nema að sjálfsögðu feli breytingin í sér breytingu á rúmfræði hennar.

Einnig við þetta myndast skilvirkari auðkenningaraðferðir, svo sem þær sem notaðar eru í kerfum eins og vegabréf, verklagsreglur, ökutækjaplötur (svo dæmi séu tekin). 30 stafa tala væri rómantísk; Við gætum haft þar litinn á bílnum, fjölda hurða sem hann hefur, fjölda hjóla, vörumerkið og hugsanlega jafnvel oft sem eigandi hans hefur haft kynlíf í aftursætinu; en platan er lítil og fáir tölustafir eru uppteknir; umferðarlögreglumaðurinn hefur slæmt minni og er upptekinn við að muna töluna auðveldlega þó að bíllinn sé á ofsahraða; og þá hlýtur það að vera óbreytanlegt í tíma svo framarlega sem það er sama farartækið. Þaðan koma aðferðir sem geta umbreytt tölu sem byggist á 10 tölustöfunum (grunnur 10) í samsetningarkóða þessara tíu tölustafa og 26 stafina í stafrófinu (grunnur 36);

Dæmi um umbreytingu grunn 10 í grunn 36 er: 0311000226 myndi þýða 555TB6. Það þýðir að með aðeins 6 tölustöfum gæti það borið allt að tíu milljarða einstaka eiginleika og haldið sömu stærð (6 tölustafir). Þar sem sjálfvirkni er möguleg að gera þessa umbreytingu og tengsl við fyrri tölur; fyrir borgarann ​​er kóðinn stuttur strengur, innra með kóðareiginleikunum er hægt að gríma eða einfaldlega samfellt númer á landsvísu. Til að prófa hvernig þetta virkar legg ég til þetta google hlekkur.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5. Sameiginlegt starf milli einka og opinberra fyrirtækja

Þessi þróun hefur haft mikil áhrif á samstarfslíkön hins opinbera og einkaaðila þar sem leitast er við að yfirfæra þá þætti sem ekki eru sjálfbær viðskipti fyrir opinbera stofnun til einkageirans. Önnur ár gerði Matseðillinn heildarkönnun á þessu sviði, með herdeildum fólks sem stofnunin réð; Í dag er mjög auðvelt að útvista þessum rekstri. Á sama hátt er stafræn væðing og útdráttur gagna úr líkamlegum gögnum, sem gerir einkageiranum kleift að sinna þeim störfum sem eru „tímabundin“ eða að minnsta kosti ef þau eru framkvæmd vel, þau eru aðeins unnin einu sinni og forðast fjárfestingar í búnaði sem verður úreltur með tímanum veður.

Hins vegar er það áskorun sem margt er kerfisbundið með tilliti til smám saman og áhættu. Flutningur aðalskrifstofu í bankann virðist mjög auðveldur og nánast skylda, en að afhenda vernd upplýsinga krefst annars konar ábyrgða, ​​ekki aðeins með tilliti til öryggis heldur einnig lögfræðilegrar og stjórnsýslulegrar ábyrgðar.

6. Fjárfestingin í Cadastre verður endurheimtanleg

Greinin gefur ekki meira fyrir okkur og við vonumst til að snerta hana í framtíðarútgáfu. En í grundvallaratriðum er þessi meginregla byggð á þeirri staðreynd að handtaka upplýsinga, flutningur frá líkamlegu í stafrænt eða smíði á stóru kerfi er gert einu sinni. Og það er gert vel. Síðari uppfærsluaðgerðir og þróun hennar ætti ekki að krefjast lána frá alþjóðastofnunum heldur ætti að vera í fylki endurfjárfestingar auðlindanna sem myndast við nýsköpun í nýjum vörum og þjónustu.

2034 yfirlýsingar um landskrá

Fyrir 2014 er lagt mat á hvernig ferðin var, framfarir og nýjar niðurstöður til að íhuga hvað myndi koma á næstu 20 árum.

Í þessari umfjöllun teljum við stig sem hafa haft áhrif á upplýsingabyltinguna á cadastre, svo sem staðbundnum gagnagrunna og grunnvirkjum, innri geolocation samfélagsins; á sama hátt, sýn sem hafa gefið nýjum áhugamálum við Cadastre sem landsstjórn, stjórnsýslu yfirráðasvæðisins og hvað er hægt að búast við í framtíðinni með einföldun í huga.

Þannig koma upp 6 nýjar staðhæfingar og 6 spurningar. Eins og Cadastre 2014 er það túlkun byggð á samhengi þess sem þegar er að gerast. Sum lönd sem hafa sigrast á grunnskörum munu taka upp nokkrar af þessum þróun, vegna þess að stöðugleiki þeirra og eftirspurn er nú þegar krafist eitthvað meira á sínum markaði; þetta mun geisla af öðrum sem gætu sparað sér flýtileið af venju. Aðrir munu, vegna þess að hafa grunnþarfir, halda áfram að reyna að fylla skuldir yfirlýsinga um matreiðslumann 2014.

1. Nákvæm menura

Þemað er svo gamalt, að Borges safnar því frá upptökum frá 1658:

Í því heimsveldi náði listgreinin svo fullkomnun að kortið á einu héraðinu hélt öllu borginni og kortið í heimsveldinu, heilu héraðinu. Með tímanum uppfylltu þessi ósamþykktar kort ekki og Cartographers Colleges vakti kort af heimsveldinu, sem var stærð Empire og féll tilviljun með því.

Næstu kynslóðirnar, sem voru minna háð því að rannsaka kortagerð, skildu næstu kynslóðir þess að þetta víkkaða kortið var gagnslaus og ekki án þess að vera ósæmt, sem þeir létu í ljós vegna þess að það var ósköp af sólinni og vetrunum. Í eyðimörkum Vesturlanda eru eyðilagðir Map Ruins, búddir Dýr og Beggars; um landið er ekkert annað af landfræðilegum greinum.

Það hefur alltaf verið áhyggjuefni, sérstaklega í samhengi þar sem gleymst er að hafa allt landsvæðið með stjórnaðri nákvæmni eiginleika er mikilvægara en að hafa aðeins eitt stykki með öfgafullri nákvæmni. Með núverandi tæknimöguleikum segir í þessari yfirlýsingu að þetta efni muni hafa almenna hagsmuni á næstu 20 árum; sérstaklega þar sem þegar hefur verið farið yfir yfirráðasvæðið og eini áhuginn er að bæta nákvæmni þess.

2. Leiðbeinandi hlutir fyrir réttindi, takmarkanir og ábyrgð

Þetta er þróun þess sem þegar var lagt til í Cadastre 2014, með afbrigðinu að í stað þess að vera aðeins staðbundin tengsl milli löglegra landhelgismála á eignunum gætu þeir verið hlutir með eigin útbreiddu líkönum. Dæmi fyrirfram er Special Regime Registry sem sum lönd hafa þegar; Ég fullyrði, umfram það að vera samband milli laga, þá leiðir það til þess að skráningartækni er beitt á þessa hluti sem tryggja sögu þeirra, lögmæti, bæn hagsmunaaðilans og ráðstöfun á þeim tíma sem notast er við einkunnina.

Þannig að samræmda keilulaga lendingar flugvallarins er gerð fyrirmynd eins og það er; svæði en opinber lögum, en með mismuninn sem skarast á mörgum búum almennum lögum, það hefur sögu sem er lögmálið, sem stofnaður eigandi sem er sú stofnun sem starfar gildistökudegi staðbundnum rúmfræði sína ( þrívítt) og er aðeins hægt að breyta með viðskiptum.

3. Hæfni til að stjórna 3D

Þetta er meira en augljóst. Hingað til hefur þrívíddin verið dæmigerð, aðallega tölustafur. Það er mögulegt að komast að íbúð í láréttri eign með vitneskju um eignakóða hennar, stig byggingarfléttunnar, turnnúmer, stig og íbúðarnúmer.

Þróun stafrænna tvíbura og snjallborga leiðir til þrívíddar líkanakerfa á virkni hugbúnaðar fyrir eignastýringu (innanhússtýringu). Jæja, umfram þessa framsetningu, segir Cadastre 2034 að hægt sé að stjórna þeim; Það þýðir að beita skráningartækni þannig að uppfærsla þeirra er ekki aðeins snerta og eyða, heldur einnig að þau tengist viðskiptum með líftíma; þau fæðast, rúmfræði þeirra er tekin, þau eru til fyrirmyndar, þau fara í gang með hversdagslegum ferlum manna, þau gangast undir stökkbreytingar og deyja jafnvel.

Þetta mun fela í sér stjórnun getu 3D samþykkt nýrra aðferða upplýsingatækni handtaka, meira aðferðir til núna sem benda skýin en með aðgerðum til að hjálpa þekkja hluti með einföldum líkönum innviði og stafrænn líkan landslagi.

4. Rauntíma uppfærsla

Svo framarlega sem leikararnir sem taka þátt í stjórnsýslu lands eru samþættir í fasteignameistara, verður raðstreymi sem getur verið samhliða óþarft. Sem dæmi ætti bankinn að geta farið í veð án lögbókanda sem milliliður; Samtals er hann notandi sem hefur vald fyrir kerfinu og það er hann sem hefur gert samning við borgarann ​​sem heimilar veðrétt í eign sinni. Langt gamaldags ríkisstjórn mun geta sett skrásetjara sem er að smella á hnappinn inni til að samþykkja skráninguna, þar til hann verður þreyttur á að biðja um leyfi vegna þess að fingurinn er sár, þeir setja hann á götuna og framselja honum frammistöðuna til viðurkennds aðila í bankanum. Sama rökfræði á við um aðra aðila sem nú grípa inn í viðskipti, svo sem sýningarstjóra þéttbýlis, landmælinga, lögbókanda, sveitarfélagsins o.s.frv. Svo lengi sem leikararnir eru samþættir verður uppfærslan í rauntíma og keppnin verður besta þjónustan.

Og þá verður cadastre uppfærð af fólki, á þeim stað þar sem þeir gera viðskipti.

Þetta hljómar brjálað, en það er það sem þegar gerist með bankastarfsemi. Áður gaf bankinn út kort (ha, eins og ferðamiðakort), og það var nauðsynlegt að fara í bankann til að taka út peninga og síðan með þeim peningakaupum og ef við værum með umfram gætum við farið að leggja það í bankann eða í dósina af mjólk undir rúminu. Í dag opnarðu bankareikning og þeir gefa þér debetkort og lykilorð til að stjórna á Netinu; Þú tekur ekki lengur út í bankanum heldur í hraðbanka; reikningurinn þinn er uppfærður í rauntíma þegar þú kaupir í hvaða fyrirtæki sem er, á netinu eða flytur til þriðja aðila úr farsímanum þínum meðan þú ert í leigubílnum.

Þróunin stefnir í það að notandinn fer inn á reikning sinn hjá Þjóðskrá og sér þar fasteignina sem hann á, ef hann vill veðsetja þá getur hann gert það beint í bankanum, ef hann vill selja þá getur hann gera það beint, ef hann vill hafa umsjón með framkvæmdaleyfi eða rekstrarleyfi... eins og það gerist nú þegar í bankanum! „Eins og Uber“ verður þetta ekki stöðvað af gömlum embættismönnum fasteignaskrárinnar, ekki einu sinni lögbókandafélögunum. Einfaldlega þörf markaðarins; að því marki sem ferlarnir eru staðlaðir er öryggi og tæmni upplýsinga eflt; truflandi viðskiptamódel munu sameinast lausnum sem byggjast á borgurum sem forgangsverkefni.

Í þessu sambandi, ferli sem getur nú starfa sérstaklega renna eins fasteignamarkaði (leiga og sala) þar B2B sem Úrval kerfa eru að drepa hefðbundna líkan með sjálf-skipulögð heimsvísu ná fyrir notendur; að deyja á leiðinni sem fasteignasala, lögfræðingur sem gerir samninginn, umsjónarmann sem gerir rannsókn á efnahagslegri getu, félagið sem tryggir trygginguna og umfram allt ríkið sem kostar að taka út skattinn.

Það mun einnig gerast að eignaskráningarkerfin verði sameinuð, í skrá yfir "vörur til sölu", þetta á við um aðstæður eins og lausafé (ökutæki), hugverk, atvinnuhúsnæði (fyrirtæki, hlutabréf), undir jafngildi. um "söluverðmæti". Fyrir þetta, tækni sem BlockChain og gervigreind ætti að nýta sér greindar samninga, í rökfræði stafræna tvíburasögu líkamlegrar veruleika með cryptocurrency-jafngildi þess, að því marki sem verðbréfaviðskipti eru tryggð í skrá þar sem stjórnvöld hafa ekki lengur kerti.

Og þá verður cadastre-skrásetningin uppfærð í rauntíma eins og það gerist þegar í öðrum umhverfi daglegs lífs.

Það er líka spurning um að „manneskja það brýna nauðsyn að Þjóðskrárskráin sinni mikilli þörf í heiminum.“ Þess vegna er spurningin: Er hefðbundin matreiðslumaður tilbúinn til að mæta með kostnað, tíma og rekjanleika þörf 70% íbúa sem skortir eignarrétt? Og við erum ekki að vísa til könnunar á yfirráðasvæðinu á 50 árum, heldur á hámarksmettíma upp á 6 ár; þó að til þess verðum við að rjúfa hugmyndafræði núverandi flæðis matsgerðaskráningarferlisins, með áherslu á það sem bætir virðisauka við Landsýslukeðjuna.

Við vísum því til þessa þáttar sem tengist þessari yfirlýsingu er alþjóðleg þörf fyrir að skrá fólk sem hefur ekki auðkenni viðurkennt af opinberu kerfi, eignir sem ekki hafa verið skráðar og listinn yfir réttindi sem þetta fólk nýtir þetta land. Þetta án þess að telja að í því sem þegar hefur verið skráð er hræðilegt úrelt óformlegt. Að fá að leysa þetta vandamál á næstu 20 árum felur í sér að hugsa aftur um truflandi aðferðir sem gera kleift að minnka tíma, kostnað og meiri þátttöku íbúanna.

5. Global og interoperable Cadastre

Bara það. Markaðshvetjandi stöðlun, með alhliða hlutauðkenni. Og að sorpinu getur 30 stafa kóðinn sem breytist í hvert skipti sem fasteignin fyllist af fjöllum.

6. Geta stjórnað vistfræðilegum landamærum

Þetta felur í sér kortlagningu á óefnislegum hlutum, svo sem náttúruverndarsvæði, sem hefur áhuga á alþjóðlegum vettvangi.

Spurningar um líklega framtíðarhlutverk Cadastre

Með Cadastre 2034 eru vandamál alþjóðlegra hagsmuna einnig vakin þar sem það gæti verið að Cadastre grípi inn í og ​​ef svo er myndi það marka nýjar hugmyndir um stjórnun heildrænna upplýsingamiðstöðva í sífellt tengdari alþjóðlegu umhverfi. Þessar spurningar eru:

1. Land grabbing Mun Cadastre gegna hlutverki við skráningu þessara upplýsinga?
2. Matvælaöryggi Verður áhugi á að tengjast hlutum yfirráðasvæðisins einkenni þeirra og tengsl við mannkynið um notkun, aðgengi og framboð á réttinum til matar?
3. Loftslagsbreytingar Mun það vera áhugi á skráningu réttinda með varnarleysi vegna loftslagsbreytinga?
4. Fjölmenni matreiðslumanns. Hvað er hægt og hvað má ekki gera í samvinnufélagi?
5. Grænn matreiðslumaður. Græn landamæralög?
6. Hnattrænn matreiðslumaður. Hvaða innviðir verða nauðsynlegir fyrir alheimsstýringu?

FIG 2019 - Hanoi 

Fitjufélagið er eins og Uber. Jarðmælar verða að taka þátt, því það mun gerast með eða án okkar.