Skilgreining fasteigna og samskipti við opinberar stofnanir

Þetta er þemaið sem fjallað verður um á II ráðstefnunni um sérfræðinga geimetrið sem verður haldin á 23 í október 2015 í Madríd.

Nýlega hafa nokkur lög sem hafa mikil áhrif verið samþykkt fyrir fasteignir. Þessi ráðstefna mun sýna hvernig umbætur á fasteignalögum og cadastre, ásamt nýjum lögum um frjálsum lögsagnarumdæmi, muni gera ráð fyrir nokkrum aðgerðum af mjög sérstökum afleiðingum fyrir neytendur. Einkafyrirtæki og opinberar stofnanir verða að tryggja að ferli stjórnun og umbreytingu fasteigna sé framkvæmt samkvæmt bestu gæðum viðmiðunum og skapa hámarksvörn fyrir neytendur og fjárfesta.

Það er áhugavert blanda af þemum þar sem við verðum að krefjast þess að löngunin sé til þess að tækniframfarir samræmist tæknilegum og lagalegum samhengi meðal hinna ýmsu leikarar svæðisbundinnar stjórnsýslukeðjunnar. Staðalinn LADM skilgreinir og leitast við að staðla þessa sambönd, eins og þau höfðu verið fyrirmynd frá líkaninu cadastre 2014, þar sem löggiltir sérfræðingar starfa innan ramma hæfileika sinna og þar sem lögaðferðin finnur takmarkanir á lipurð milli óhjákvæmilegs brýna viðskiptamarkaðarins sem gerist í reynd og hvað ætti að vera skrá yfir sameiginlega ábyrgð. Bara það var eitt af baráttunni til að gera það samhæft við stöðlun, svo sem INSPIRE, EULIS, NILS, LANDxml og STDM -Það væri áhugavert að skilja hugsunina á myndinni með ný kynslóðir-.

cadastre

Eins og vinur okkar sagði okkur TxusÍ löndum þar sem flókið er af stofnunum er mikið af forsendum. Myndin af Geometer-sérfræðingnum er kynnt sem tæknilega raunhæft val en rekstrarlega mikið með geofumar.

  • Nákvæma afmörkun fasteigna á Spáni er ekki tryggð með einhverjum af núverandi lögum um eignir.
  • El cadastre Það hefur eingöngu skattaeiginleika, lögbókendur eru opinberir lögbókendur sem veita rétt til fasteignaviðskipta og fasteignaskrá skráir gjöld og skyldur eigna. Engu að síður er ekkert af þessum lyfjum ætlað að skilgreina og skilgreina takmörk eigna ótvíræð og varanlega.
  • Til að mæta þessari þörf og bæta við réttaröryggi fasteigna, í samræmi við önnur Evrópulönd, kemur myndin af (GEX) Geomètre-Experto® fram.

Geometer-sérfræðingur er hæfur tæknimaður með eftirfarandi eiginleika

  • Hann er með háskólapróf og tæknilega lögfræðileg reynsla móti og áritaður af spænsku samtökunum um geometrískra sérfræðinga (AEGEX).

Það hefur faglega ábyrgðartryggingu sem nær yfir afmörkunarnar sem þú gerir.

Það er skylt að framkvæma samfellda þjálfun í fasteignum, staðfest og stjórnað af AEGEX.

Með fyrirvara um strangar óheilbrigðiseftirlit, einkum hvað varðar málið og strangar verka skilgreiningar á takmörkunum.

  • Gildir núgildandi afmörkun staðla og samskiptareglur sem AEGEX skilgreinir

  • Skráir afmörkunarnar í landamæraskránni til að tryggja nauðsynlegt varanleika og kynningu.

Í núverandi réttarkerfi á Spáni er ekki hægt að tryggja takmörk eigna ef það er ekki með samkomulagi milli aðila eða dómsúrskurðar og ekki í öllum tilvikum. Hins vegar eru skýrslur geometer-sérfræðingsins besta lagalega tæknilega grundvöllurinn til að geta sýnt mörkum fasteignum til þriðja aðila, þökk sé beitingu ströngra alþjóðlegra staðla annars vegar og óhlutdrægni sem grundvallarskilyrði fyrir nákvæmar skilgreiningar, hins vegar.

Þetta er dagskrá sem í augnablikinu hefur verið miðlað fyrir þennan II ráðstefnu:

9.00-9.30: Móttaka og afhending skjala

9.30-10.00: Opnun

THE NEW PORT LAWS, CATASTRO OG JURISDICCIÓN FJÁRFESTANDI

10.00-10.40: "Afmörkunin og réttlætingin"

D. Francisco Javier Orduña. Landstjóri Hæstaréttar

10.40-11.20: "Skráin um eignarhald og mörkin fyrir dómi"

D. Rodrigo Lacueva. Dómsmálaráðherra Framsækið samband dómstólsins

11.20-12.00: "Lénaskráin og afmörkunin í aðalskrifstofum"

D. Francisco Rosales de Salamanca: Lögbókanda Alcalá de Guadaira (Sevilla)

12.00-12.30: Kaffihlé

Opinber heimasíða

12.30-13.05: "Hinn raunverulegir borgaralegar aðgerðir varðandi lönd í landhelgisgæslu"

Frú Cristina Mintegui. Lögfræðingur Urbanist og prófessor í meistaragráðu frá háskólanum í Malaga (skrifstofa í Marbella)

13.05-13.40: "Justiprecio: faglega tól fyrir geometrar"

Dr. D. Manuel Alcázar. Prófessor við háskólann í Jaén

13.40-14.30: Round borð

14.30-16.00: Matur

Umbreyting jarðarinnar til einkaviðmiðunar undir opinberu gerðarviðurkenningu

16.00-16.30 "The urban reparcelación"

D. Francisco Merino. Arkitekt og yfirmaður þjónustunnar MI Ayuntamiento de Marbella

16.30-17.00: "Pakkastyrkur"

D. Eugenio Ruiz de los Paños. Jarðfræðingur ETM, SL (Skrifstofa í Madrid)

17.30-17.30: "Vandamál með hagnýta notkun"

Herra José Díaz-Reixa. Urban Planning Lawyer (Skrifstofa í Santa Cruz de Tenerife)


17.30-18.30: Round borð

18.30-19.00: Lokun

Við vonumst og við vitum að það mun vera gagnlegt. Skráðu þig hér

Skildu eftir svar

Netfangið þitt verður ekki birt.

Þessi síða notar Akismet til að draga úr ruslpósti. Lærðu hvernig athugasemdir þínar eru unnar.