Mið-Ameríka leitar að einni veð
Árið 2005 hófst frumkvæði í Mið-Ameríku sem leitast við að búa til samræmt veð fyrir Mið-Ameríku og Panama, átak sem styður eflingu fasteignaréttarins. Þetta er gert í gegnum svæðisbundna fasteignaráð Mið-Ameríku og Panama, CRICAP
Í mismunandi löndum Mið-Ameríku eru verkefni í framkvæmd, aðallega studd af Alþjóðabankanum og IDB, sem leitast við að nútímavæða skrár yfir fasteigna- og landstjórnunarstofnanir, þar á meðal Cadastre. Þrátt fyrir að þeir gangi í gegnum mismunandi stig framkvæmdar (og pervers :)), á endanum leitast þeir allir við að endurvekja efnahagslegt fjármagn með því að efla réttaröryggi í landareign.
Meðal annarra væru þetta helstu kostir:
- Bætir skilyrði lagaöryggis fyrir fasteignafjárfestingu á svæðinu, með verklagsreglum um stofnun, skráningu og framkvæmd samræmdra húsnæðislána.
- Auðvelda og auka aðgengi að lánsfé með því að vera hægt að fá veðtryggingar sem staðsettar eru í einhverju af löndunum á svæðinu.
- Stuðla að fjármagnsflutningum með verðbréfun byggðalánasafna.
- Styrkja efnahagslega og félagslega samþættingu svæðisins.
Þrátt fyrir að verkefnið sé marghliða er frumkvæðið mikilvægt og krefjandi, því umfram breytingar á reglugerðum og þróun tölvuforrita felur það í sér:
Nútímavæðingin bæði á matseðlum og fasteignaskráningarstofnunum, eindrægni flokkunarkerfa og verklagsreglna, samþætting einkabanka í ferlinu og umfram allt aðlögun lagaramma til að styrkja ójafnvægið sem er milli ferils opinberra starfsmanna og tæknilega sjálfbærni þessarar tegundar verkefna.
